Строительство домов и коттеджей

  • Главная
  • Строительство домов и коттеджей

Строительство из газобетона в Калуге и областиЛюбое строительство дома, коттеджа в Калуге, будь то небольшой каркасный домик или коттедж из газобетона, начинается с выбора проекта будущего дома, разработки архитектором проектной документации, которая в свою очередь должна по максимуму соответствовать всем Вашим требованиям.

Выбирая проект дома, Вы должны удостовериться на 100%, что границы Вашего будущего загородного коттеджа не превышают границы Вашего земельного участка, а  площадь участка надо разметить таким образом, чтобы было парковочное место, удобный подъезд к инженерным установкам (к септикам, газгольдерам и т.д).

На первом этапе разработки проекта, очень важно определиться какой этажностью будет Ваш будущий дом. Это вполне может быть и одноэтажный бревенчатый дом с жилым  мансардным помещением, или же классический двух-трехэтажный коттедж. При этом не стоит забывать каким будет подвал строения , т.к.все это будет в той или иной степени влиять на общую стоимость строительства.

Проект дома или коттеджа может быть как типовым так и индивидуально разработан для Вас. В этом случае, стоимость всей проектной документации (эскизный проект), будет относительно высокой (около 25000 рублей в Калуге). Архитектору необходимо будет разработать и выполнять проект дома конкретно под Ваш участок и  с учетом Ваших требования и пожелания.

В зависимости от сложности проекта, разработка может занять от 2- 3 недель до 3-4 месяцев, или же Вы можете остановить свой выбор на уже готовом типовом проекте. Создание проекта дома – это разумное и правильное решение при загородном строительстве, а также оптимально приемлемый язык общения между Вами и  строителями .

Ниже мы рассмотрим несколько видов строительства коттеджей и домов, наиболее популярных в Калужском регионе:
 

Каркасно-щитовое строительство.

Если же Вы хотите возвести дом  быстро и достаточно недорого, то в этом случае Ваш вариант - это строительство дома по канадской технологии, или же более близкое нам название -  каркасно-щитовое строительство. Все панели изготавливаются в заводских условиях, на высокоточном оборудовании, в виде готового домокомплекта по индивидуальному проекту Заказчика. А затем на участке, дом собирается как  большой конструктор.

Дома, построенные по канадской технологии, выполненные без отступлений от СНиПов и без нарушения технологии, прочные и очень теплые. Их главная фишка – это быстрота возведения и простота конструкции. Дом, общей площадью от 80 до 200 кв. м собирается примерно от 2 недель до 1,5 месяцев, даже строительство  дома по каркасной технологии «под ключ»,  составит всего от 2 до 5 месяцев (в зависимости от проекта и тех.задания).

Деревянные дома.

Особое место занимает деревянное домостроение. Дом из дерева, построенный из клееного бруса или оцилиндрованого бревнаСтроительство из клееного бруса в Калуге самый экологиченый, красивый и элегантный, радует своих жильцов теплом дерева и приятным хвойным ароматом. 

Безусловно, клееный брус гораздо дороже оцилиндрованного бревна, а высокая цена брусового материала складывается из-за сложного  технического процесса изготовления этого стройматериала и его уникальных  характеристик.

Но такая цена оправданна с лихвой, в отличие от домов из бревен или бруса естественной влажности, коттеджи и дома из клееного бруса при длительной эксплуатации, практически не меняют свою геометрическую форму, имеет большой запас прочности, небольшую теплопроводность и практически этот материал не даёт усадки.

Ведь срубам из оцилиндрованного бревна или бруса естественной влажности, после их сборки и конопатки, как правило, требуется срок от 5 до 12 месяцев до окончательной усадки. И лишь затем проводится повторная конопатка.

Дома из газобетонных блоков.

Газобетон  по своей сути является искусственным каменем, который используется для возведения наружных и внутренних стен в малоэтажном строительстве домов. Газоблоки имеют пористо-ячеистую структуру, благодаря этому свойству, газобетон имеет меньший удельный вес по сравнению с другими строительными материалами  (кирпич или бетон). Поэтому дома и коттеджи построенные из этого современного материала обладают гораздо меньшим весом, это обстоятельство позволяет существенно съэкономить на возведении фундамента. 

Среди неоспоримых преимуществ газобетонных блоков – это их прочность, отличные звукаизоляционные качества, огнеустойчивость, легкость обработки и абсолютная экологичность. Этот стройматериал является отличным теплоизолятором, поэтому дома из газобетона позволяют снизить расходы на отопление помещений, порой до 30% (по сравнению с тем же кирпичом). К тому же, строительство домов из газобетонных блоков не составит проблем, т.к. все блоки имеют практически идеальную форму, а сама кладка ведется на спецклей,  поэтому возвести полноценный дом или коттедж под ключ можно за 3-6 месяцев.

Дома из кирпича.

Популярность строительства кирпичных домов, в первую очередь, обеспечивается его униуальными качествами:  высокая прочность и долговечность материала и его отличная пожароустойчивость. Кирпич считается одним из самых удобных материалов для строителельных работ - с его помощью можно реализовывать сложные геометрические формы здания,  декоративные детали и т.д.. Кроме того, строения из кирпича позволяют сэкономить на отделке фасада.

Кирпичные  дома и коттеджи обладают тепловой инерцией - летом  в таких постройках достаточно прохладно и свежо, а в зимнее время, все  наоборот –  уютно и тепло. Есть увы и некоторые минусы кирпичного строительства домов. Высокая теплопроводность и большая теплоемкость кирпичных стен, а также тепловая инерция, приводят порой к тому, что в холодное время года, когда кирпичный дом не отапливаемый хотя бы 7-8 дней, то до комфортного проживания, приходится протапливать его, как минимум, целые сутки.

Кроме того, есть одно свойство кирпича - он очень сильно впитывает влагу,  так что при сезонном проживании в  домах из кирпича, первые несколько дней в таком доме бывает сыровато и не комфортно. 

Обратившись в нашу СК «ДомРемСтрой», то в нашем лице Вы найдете надежных и грамотных исполнителей всех строительных работ и  услуг : от разработки индивидуального проекта дома или коттеджа и в дальнейшем  его строительства, до проектировки и прокладки инженерных сетей и коммуникаций.

 

Строительство домов и коттеджей